Roskildevej 2, Bjerge Str

Fritidshus · 71 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 71 m².1.508.750 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.652.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+582,13 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
5. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
18. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 242.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte242.250 kr.
2022dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
2020feb.Solgt, familiehandel2.050.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.050.000 kr.
2010Ombygning
1980Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 31, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	868 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Solkrogen 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	70 m²	873 m	19-02-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Lindevej 45, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	71 m²	1,2 km	10-06-2025	1.215.000 kr.	17.113 kr./m²
Holmevej 5, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	321 m	08-05-2024	2.210.000 kr.	27.975 kr./m²
Bjergevang 18, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	73 m²	1,1 km	13-03-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Birkeholmvænget 10, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	67 m²	1,0 km	28-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Birkeholmvænget 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	75 m²	1,1 km	18-08-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	82 m²	317 m	09-06-2026	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	82 m²	317 m	26-02-2024	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Johannevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	78 m²	803 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu