Roskildevej 209, Ll. Grandløse

Villa · 189 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 906 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Ll. GrandløseMedian pris/m² for villa i Ll. Grandløse (4300, sidste 24 mdr.): 21.509 kr/m² × 189 m².4.065.201 kr.
2Vores vurdering3.129.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,64 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.129.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.050.000 kr.
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 51 4300 Holbæk	184 m²	1,2 km	14-09-2025	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Roskildevej 71B 4300 Holbæk	172 m²	1,0 km	07-01-2025	3.150.000 kr.	18.314 kr./m²
Roskildevej 95 4300 Holbæk	145 m²	732 m	05-05-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Roskildevej 91 4300 Holbæk	133 m²	819 m	30-07-2025	2.960.000 kr.	22.256 kr./m²
Lergravsvej 64, Tåstrup 4300 Holbæk	193 m²	356 m	03-09-2024	2.610.000 kr.	13.523 kr./m²
Lergravsvej 11, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	175 m²	183 m	21-01-2024	3.120.000 kr.	17.829 kr./m²
Lergravsvej 72, Tåstrup 4300 Holbæk	174 m²	265 m	06-10-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Blytækkervej 4 4300 Holbæk	175 m²	772 m	23-01-2025	3.826.000 kr.	21.863 kr./m²
Tåstruphøj 5A 4300 Holbæk	208 m²	583 m	17-12-2024	4.500.000 kr.	21.635 kr./m²
Lergravsvej 7, Ll. Grandløse 4300 Holbæk	158 m²	117 m	10-12-2024	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu