Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Roskildevej 20B

Rækkehus · 77 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
328 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.506 kr/m².2.228.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 22.811 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.037 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.985.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,80 pct. siden sep. 2005
334k1,5M2,8M4,0M5,2M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20051.380.000 kr.8. jan. 20121.475.000 kr.30. sep. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.985.611 kr.Markedet · 1993542.465 kr.Markedet · 1994745.976 kr.Markedet · 1995576.961 kr.Markedet · 1996563.717 kr.Markedet · 19975.167.085 kr.Markedet · 1998684.992 kr.Markedet · 1999808.192 kr.Markedet · 20001.112.881 kr.Markedet · 2001962.500 kr.Markedet · 20021.097.250 kr.Markedet · 2003894.740 kr.Markedet · 20041.107.106 kr.Markedet · 20051.107.337 kr.Markedet · 20061.695.386 kr.Markedet · 20071.430.429 kr.Markedet · 20081.676.521 kr.Markedet · 20091.422.806 kr.Markedet · 20101.324.631 kr.Markedet · 20111.257.410 kr.Markedet · 20121.108.338 kr.Markedet · 20131.229.767 kr.Markedet · 20141.303.995 kr.Markedet · 20151.379.994 kr.Markedet · 20161.507.121 kr.Markedet · 20171.457.610 kr.Markedet · 20181.626.394 kr.Markedet · 20191.534.841 kr.Markedet · 20201.920.534 kr.Markedet · 20211.738.198 kr.Markedet · 20222.038.575 kr.Markedet · 20231.936.550 kr.Markedet · 20242.084.929 kr.Markedet · 20252.276.736 kr.Markedet · 20262.172.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
8. jan. 2012 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 61
4300 Holbæk		74 m²38 m19-12-20231.025.000 kr.13.851 kr./m²
Roskildevej 81
4300 Holbæk		103 m²186 m04-09-20252.425.000 kr.23.544 kr./m²
Hybenvang 6
4300 Holbæk		75 m²141 m10-03-20252.350.000 kr.31.333 kr./m²
Hybenvang 12
4300 Holbæk		90 m²160 m06-04-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Hybenvang 18
4300 Holbæk		90 m²184 m23-01-20252.895.000 kr.32.167 kr./m²
Brolæggerstræde 12
4300 Holbæk		78 m²1,6 km14-07-20242.060.000 kr.26.410 kr./m²
Godthaabsvej 13
4300 Holbæk		85 m²905 m19-12-20241.700.000 kr.20.000 kr./m²
Godthaabsvej 5
4300 Holbæk		85 m²957 m23-05-20241.775.000 kr.20.882 kr./m²
Anders Larsensvej 167
4300 Holbæk		80 m²1,6 km01-10-20252.555.000 kr.31.938 kr./m²
Østre Fælledvej 18
4300 Holbæk		80 m²1,7 km07-09-20262.795.000 kr.34.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden