Roskildevej 218, Benløse

Villa · 99 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 99 m².1.999.899 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.625.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,44 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 525.170 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte525.170 kr.
2005okt.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 174, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	428 m	12-03-2026	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Roskildevej 263, Benløse 4100 Ringsted	104 m²	523 m	09-05-2026	2.360.000 kr.	22.692 kr./m²
Roskildevej 212, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	46 m	07-07-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Roskildevej 240, Benløse 4100 Ringsted	80 m²	181 m	10-07-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Roskildevej 260, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	497 m	19-06-2026	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	759 m	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Roskildevej 118, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	970 m	11-02-2024	2.010.000 kr.	16.080 kr./m²
Roskildevej 259B, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	515 m	22-07-2026	2.310.000 kr.	17.500 kr./m²
Roskildevej 343, Ortved 4100 Ringsted	108 m²	3,0 km	14-10-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Roskildevej 372, Ortved 4100 Ringsted	91 m²	3,4 km	24-04-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu