Roskildevej 231, Benløse

Rækkehus · 79 m² · bygget 1923

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 515 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 79 m².1.663.029 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.313.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,74 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehave 32B, Benløse 4100 Ringsted	81 m²	801 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Højen 66, Benløse 4100 Ringsted	85 m²	674 m	13-06-2024	2.250.000 kr.	26.471 kr./m²
Tofteåsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	619 m	27-05-2025	2.045.000 kr.	23.506 kr./m²
Græsgangen 14, Benløse 4100 Ringsted	85 m²	847 m	06-04-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Græsgangen 29, Benløse 4100 Ringsted	85 m²	896 m	07-05-2026	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Benløse By 31A, Benløse 4100 Ringsted	89 m²	513 m	08-08-2024	1.600.000 kr.	17.978 kr./m²
Benløse Skel 4D, Benløse 4100 Ringsted	92 m²	365 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Benløse Skel 4I, Benløse 4100 Ringsted	92 m²	370 m	22-09-2024	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Lavetten 63 4100 Ringsted	80 m²	1,6 km	17-08-2026	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Thorskilden 26 4100 Ringsted	82 m²	1,5 km	01-04-2026	2.295.000 kr.	27.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu