Roskildevej 259B, Benløse

Villa · 132 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2014. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 132 m².2.663.892 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.556.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,68 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.310.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2018dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 260, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	83 m	19-06-2026	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	87 m	31-07-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	87 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	1,3 km	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Roskildevej 263, Benløse 4100 Ringsted	104 m²	41 m	09-05-2026	2.360.000 kr.	22.692 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	680 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	1,6 km	20-10-2025	2.157.500 kr.	15.748 kr./m²
Roskildevej 118, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	1,5 km	11-02-2024	2.010.000 kr.	16.080 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	1,1 km	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Roskildevej 212, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	560 m	07-07-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu