Roskildevej 260B, Benløse

Villa · 153 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.191 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1191 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 153 m².3.087.693 kr.
2Vores vurdering3.277.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,02 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 950.000 kr.
9. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.277.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2010jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2009Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009950.000 kr.
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	695 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	1,1 km	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Roskildevej 259B, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	87 m	22-07-2026	2.310.000 kr.	17.500 kr./m²
Roskildevej 260, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	31 m	19-06-2026	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Roskildevej 137, Benløse 4100 Ringsted	169 m²	1,2 km	06-08-2024	1.975.000 kr.	11.686 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	1,6 km	20-10-2025	2.157.500 kr.	15.748 kr./m²
Roskildevej 263, Benløse 4100 Ringsted	104 m²	47 m	09-05-2026	2.360.000 kr.	22.692 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	1,3 km	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Roskildevej 118, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	1,5 km	11-02-2024	2.010.000 kr.	16.080 kr./m²
Roskildevej 190, Benløse 4100 Ringsted	210 m²	810 m	17-08-2026	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu