Roskildevej 271, Benløse

Villa · 86 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 86 m².1.735.566 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.831.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,31 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2018majEjerskifte1.745.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 212, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	689 m	07-07-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Roskildevej 240, Benløse 4100 Ringsted	80 m²	463 m	10-07-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Roskildevej 263, Benløse 4100 Ringsted	104 m²	121 m	09-05-2026	2.360.000 kr.	22.692 kr./m²
Roskildevej 174, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	1,1 km	12-03-2026	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Roskildevej 372, Ortved 4100 Ringsted	91 m²	2,8 km	24-04-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Roskildevej 260, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	151 m	19-06-2026	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Roskildevej 343, Ortved 4100 Ringsted	108 m²	2,4 km	14-10-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Roskildevej 259B, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	139 m	22-07-2026	2.310.000 kr.	17.500 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	1,4 km	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Roskildevej 118, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	1,6 km	11-02-2024	2.010.000 kr.	16.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu