Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Roskildevej 430, Ortved

Landejendom · 261 m² · bygget 1841

Om boligen

Landejendom på 261 m², grund på 728.066 m², 8 værelser, opført i 1841. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1841
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
728066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.974.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.630 kr/m².3.998.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (185 år)Huset er 185 år gammelt (opført 1841). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)728066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.329.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1760,95 pct. siden jul. 2013
417k5,1M9,7M14,3M19,0M1994199820022006201020142018202220263. jul. 201318.954.000 kr.31. dec. 2025770.000 kr.I dag · vores estimat14.329.289 kr.Markedet · 19941.669.878 kr.Markedet · 19951.839.006 kr.Markedet · 19961.956.717 kr.Markedet · 19972.945.385 kr.Markedet · 19982.091.654 kr.Markedet · 19992.772.342 kr.Markedet · 20002.910.411 kr.Markedet · 20013.171.150 kr.Markedet · 20022.686.734 kr.Markedet · 20033.310.785 kr.Markedet · 20041.999.521 kr.Markedet · 20054.216.194 kr.Markedet · 20062.525.436 kr.Markedet · 20072.855.079 kr.Markedet · 20083.236.400 kr.Markedet · 20098.275.527 kr.Markedet · 20106.672.987 kr.Markedet · 20116.627.051 kr.Markedet · 20124.485.285 kr.Markedet · 20133.942.144 kr.Markedet · 20144.302.324 kr.Markedet · 20152.768.427 kr.Markedet · 20161.626.291 kr.Markedet · 20172.281.923 kr.Markedet · 20189.090.891 kr.Markedet · 20193.822.867 kr.Markedet · 20203.640.950 kr.Markedet · 20215.771.232 kr.Markedet · 20225.280.030 kr.Markedet · 20236.700.914 kr.Markedet · 20248.738.280 kr.Markedet · 20257.074.144 kr.Markedet · 20269.135.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2013 · Alm. Salg
18.954.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
14.329.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte770.000 kr.
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • jul.Solgt, alm. frit salg18.954.000 kr.
  • 1841Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle
4100 Ringsted		258 m²2,3 km07-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Bjergvej 78
4100 Ringsted		145 m²2,3 km06-05-20262.900.000 kr.20.000 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted		159 m²3,8 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted		173 m²5,0 km13-07-20263.200.000 kr.18.497 kr./m²
Ringstedvej 642
4100 Ringsted		186 m²6,6 km30-09-20243.467.500 kr.18.642 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		232 m²8,1 km14-10-20263.175.000 kr.13.685 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		232 m²8,1 km05-08-20263.175.000 kr.13.685 kr./m²
Nordrupvej 59, Mulstrup
4100 Ringsted		248 m²9,0 km20-07-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²
Slimmingevej 86
4100 Ringsted		233 m²9,1 km25-11-20243.025.000 kr.12.983 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød
4100 Ringsted		240 m²9,3 km17-04-20247.300.000 kr.30.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden