Landejendom på 134 m², grund på 35.652 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
35652 m²
Udestue
30 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.700 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.207 kr/m².10.070.833 kr.
2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)35652 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.252.476 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+82,69 pct. siden maj 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (landejendom)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.252.476 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026okt.Ejerandel overdraget
2022majSolgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
Ombygning
1912Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Roskildevej 608, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj
133 m²
1,2 km
27-10-2024
3.825.000 kr.
28.759 kr./m²
Møllebjergvej 45, Høed 4174 Jystrup Midtsj
186 m²
2,3 km
01-02-2026
7.800.000 kr.
41.935 kr./m²
Slettebjergvej 66, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj
200 m²
1,6 km
09-09-2026
19.800.000 kr.
99.000 kr./m²
Hellehuse 40, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
193 m²
2,2 km
09-09-2026
19.800.000 kr.
102.591 kr./m²
Svalmstrupvej 7, Svalmstrup 4174 Jystrup Midtsj
179 m²
5,0 km
11-06-2026
4.850.000 kr.
27.095 kr./m²
Høedvej 50, Høed 4174 Jystrup Midtsj
219 m²
3,0 km
12-11-2023
4.350.000 kr.
19.863 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic