Landejendom på 133 m², grund på 58.759 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
58759 m²
Udestue
19 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.581 kr/m².9.991.666 kr.
2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)58759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.724.727 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-28,77 pct. siden nov. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (landejendom)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.724.727 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024nov.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
1986Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1920Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Roskildevej 569, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
134 m²
1,2 km
17-07-2026
3.350.000 kr.
25.000 kr./m²
Slettebjergvej 66, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj
200 m²
453 m
09-09-2026
19.800.000 kr.
99.000 kr./m²
Hellehuse 40, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
193 m²
1,3 km
09-09-2026
19.800.000 kr.
102.591 kr./m²
Møllebjergvej 45, Høed 4174 Jystrup Midtsj
186 m²
3,3 km
01-02-2026
7.800.000 kr.
41.935 kr./m²
Svalmstrupvej 7, Svalmstrup 4174 Jystrup Midtsj
179 m²
5,1 km
11-06-2026
4.850.000 kr.
27.095 kr./m²
Høedvej 50, Høed 4174 Jystrup Midtsj
219 m²
3,5 km
12-11-2023
4.350.000 kr.
19.863 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic