Villa på 100 m², grund på 319.417 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
319417 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.758.600 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.893 kr/m².1.755.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)319417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.840.716 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+16,88 pct. siden jan. 1993
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jan. 1993 · Alm. Salg
1.574.900 kr.
8. mar. 1993 · Alm. Salg
1.574.900 kr.
I dag · vores estimat
1.840.716 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1993mar.Solgt, alm. frit salg1.574.900 kr.
jan.Ejerskifte1.574.900 kr.
1925Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Roskildevej 590, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
123 m²
2,0 km
06-08-2024
1.265.000 kr.
10.285 kr./m²
Roskildevej 588, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
130 m²
2,1 km
20-10-2025
1.705.000 kr.
13.115 kr./m²
Roskildevej 570, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
154 m²
2,4 km
20-07-2024
1.755.000 kr.
11.396 kr./m²
Langbrinken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
96 m²
2,0 km
23-05-2025
1.950.000 kr.
20.312 kr./m²
Langbrinken 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
93 m²
2,0 km
10-05-2026
2.295.000 kr.
24.677 kr./m²
Nyvej 5, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
106 m²
2,6 km
23-03-2025
2.110.000 kr.
19.906 kr./m²
Nyvej 1 4174 Jystrup Midtsj
91 m²
2,5 km
27-07-2026
2.135.000 kr.
23.462 kr./m²
Egemosevej 58, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
88 m²
2,4 km
13-01-2025
1.095.000 kr.
12.443 kr./m²
Egemosevej 36, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
118 m²
2,4 km
13-10-2024
1.795.000 kr.
15.212 kr./m²
Egemosevej 38, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
80 m²
2,4 km
08-06-2026
1.450.000 kr.
18.125 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic