Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Rubinolavej 15

Rækkehus · 123 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 83 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.726 kr/m².6.672.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRubinolavej gns: 45.732 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-44,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.936.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,64 pct. siden okt. 2018
611k3,5M6,3M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.345.000 kr.I dag · vores estimat6.936.225 kr.Markedet · 1992611.433 kr.Markedet · 1993922.500 kr.Markedet · 1994951.282 kr.Markedet · 1995750.300 kr.Markedet · 19961.133.445 kr.Markedet · 19971.240.086 kr.Markedet · 19981.717.572 kr.Markedet · 19991.528.029 kr.Markedet · 20001.563.576 kr.Markedet · 20011.523.232 kr.Markedet · 20021.722.000 kr.Markedet · 20032.201.454 kr.Markedet · 20042.149.671 kr.Markedet · 20053.025.308 kr.Markedet · 20063.598.980 kr.Markedet · 20073.405.747 kr.Markedet · 20084.259.367 kr.Markedet · 20092.704.647 kr.Markedet · 20102.411.046 kr.Markedet · 20113.389.757 kr.Markedet · 20122.811.411 kr.Markedet · 20132.718.915 kr.Markedet · 20143.045.357 kr.Markedet · 20153.958.632 kr.Markedet · 20164.048.791 kr.Markedet · 20174.217.055 kr.Markedet · 20184.452.600 kr.Markedet · 20194.536.363 kr.Markedet · 20205.055.054 kr.Markedet · 20215.094.414 kr.Markedet · 20225.784.444 kr.Markedet · 20235.437.092 kr.Markedet · 20245.599.206 kr.Markedet · 20256.467.217 kr.Markedet · 202611.980.569 kr.Markedet · 20277.863.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.345.000 kr.
I dag · vores estimat
6.936.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte4.345.000 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinolavej 37
2500 Valby		123 m²52 m22-08-20246.250.000 kr.50.813 kr./m²
Rubinolavej 19
2500 Valby		122 m²8 m16-07-20246.245.000 kr.51.189 kr./m²
Rubinolavej 9
2500 Valby		122 m²13 m31-01-20277.800.000 kr.63.934 kr./m²
Rubinolavej 11
2500 Valby		139 m²8 m18-05-20256.850.000 kr.49.281 kr./m²
Rubinolavej 21
2500 Valby		139 m²13 m07-02-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Rubinolavej 35
2500 Valby		139 m²48 m17-06-20246.620.000 kr.47.626 kr./m²
Rubinolavej 41
2500 Valby		139 m²61 m23-07-20246.400.000 kr.46.043 kr./m²
Rubinolavej 25
2500 Valby		149 m²26 m25-11-20257.995.000 kr.53.658 kr./m²
Søndervangs Allé 1B
2500 Valby		125 m²158 m20-06-20246.117.000 kr.48.936 kr./m²
Brøndæblevej 6
2500 Valby		121 m²242 m10-01-20245.801.000 kr.47.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden