Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2500 Valby

Rubinolavej 19

Rækkehus · 122 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 82 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.734 kr/m².6.678.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRubinolavej gns: 45.732 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-44,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.921.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,84 pct. siden okt. 2018
606k3,4M6,2M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.345.000 kr.31. dec. 20204.675.000 kr.31. okt. 20246.245.000 kr.I dag · vores estimat6.921.664 kr.Markedet · 1992606.462 kr.Markedet · 1993915.000 kr.Markedet · 1994943.548 kr.Markedet · 1995744.200 kr.Markedet · 19961.124.230 kr.Markedet · 19971.230.004 kr.Markedet · 19981.703.608 kr.Markedet · 19991.515.606 kr.Markedet · 20001.550.864 kr.Markedet · 20011.510.848 kr.Markedet · 20021.708.000 kr.Markedet · 20032.183.556 kr.Markedet · 20042.132.194 kr.Markedet · 20053.000.712 kr.Markedet · 20063.569.720 kr.Markedet · 20073.378.058 kr.Markedet · 20084.224.738 kr.Markedet · 20092.682.658 kr.Markedet · 20102.391.444 kr.Markedet · 20113.362.198 kr.Markedet · 20122.788.554 kr.Markedet · 20132.696.810 kr.Markedet · 20143.020.598 kr.Markedet · 20153.926.448 kr.Markedet · 20164.015.874 kr.Markedet · 20174.182.770 kr.Markedet · 20184.416.400 kr.Markedet · 20194.499.482 kr.Markedet · 20205.013.956 kr.Markedet · 20215.052.996 kr.Markedet · 20225.737.416 kr.Markedet · 20235.392.888 kr.Markedet · 20245.553.684 kr.Markedet · 20256.414.638 kr.Markedet · 202611.883.166 kr.Markedet · 20277.799.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.345.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
6.245.000 kr.
I dag · vores estimat
6.921.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg6.245.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte4.675.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte4.345.000 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinolavej 9
2500 Valby		122 m²21 m31-01-20277.800.000 kr.63.934 kr./m²
Rubinolavej 15
2500 Valby		123 m²8 m28-10-20246.305.000 kr.51.260 kr./m²
Rubinolavej 37
2500 Valby		123 m²44 m22-08-20246.250.000 kr.50.813 kr./m²
Rubinolavej 21
2500 Valby		139 m²4 m07-02-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Rubinolavej 11
2500 Valby		139 m²17 m18-05-20256.850.000 kr.49.281 kr./m²
Rubinolavej 35
2500 Valby		139 m²39 m17-06-20246.620.000 kr.47.626 kr./m²
Rubinolavej 41
2500 Valby		139 m²52 m23-07-20246.400.000 kr.46.043 kr./m²
Rubinolavej 25
2500 Valby		149 m²18 m25-11-20257.995.000 kr.53.658 kr./m²
Brøndæblevej 6
2500 Valby		121 m²234 m10-01-20245.801.000 kr.47.942 kr./m²
Søndervangs Allé 1B
2500 Valby		125 m²167 m20-06-20246.117.000 kr.48.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden