Menu
For mæglere Log ind
Rubinolavej 33
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Rubinolavej 33

Rækkehus · 122 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 82 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.959 kr/m².6.691.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRubinolavej gns: 45.732 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-44,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.929.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,99 pct. siden nov. 2018
606k3,4M6,2M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20184.372.697 kr.31. aug. 20235.250.000 kr.I dag · vores estimat6.929.735 kr.Markedet · 1992606.462 kr.Markedet · 1993915.000 kr.Markedet · 1994943.548 kr.Markedet · 1995744.200 kr.Markedet · 19961.124.230 kr.Markedet · 19971.230.004 kr.Markedet · 19981.703.608 kr.Markedet · 19991.515.606 kr.Markedet · 20001.550.864 kr.Markedet · 20011.510.848 kr.Markedet · 20021.708.000 kr.Markedet · 20032.183.556 kr.Markedet · 20042.132.194 kr.Markedet · 20053.000.712 kr.Markedet · 20063.569.720 kr.Markedet · 20073.378.058 kr.Markedet · 20084.224.738 kr.Markedet · 20092.682.658 kr.Markedet · 20102.391.444 kr.Markedet · 20113.362.198 kr.Markedet · 20122.788.554 kr.Markedet · 20132.696.810 kr.Markedet · 20143.020.598 kr.Markedet · 20153.926.448 kr.Markedet · 20164.015.874 kr.Markedet · 20174.182.770 kr.Markedet · 20184.416.400 kr.Markedet · 20194.499.482 kr.Markedet · 20205.013.956 kr.Markedet · 20215.052.996 kr.Markedet · 20225.737.416 kr.Markedet · 20235.392.888 kr.Markedet · 20245.553.684 kr.Markedet · 20256.414.638 kr.Markedet · 202611.883.166 kr.Markedet · 20277.799.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.372.697 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.929.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte4.372.697 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinolavej 19
2500 Valby		122 m²35 m16-07-20246.245.000 kr.51.189 kr./m²
Rubinolavej 9
2500 Valby		122 m²56 m31-01-20277.800.000 kr.63.934 kr./m²
Rubinolavej 37
2500 Valby		123 m²9 m22-08-20246.250.000 kr.50.813 kr./m²
Rubinolavej 15
2500 Valby		123 m²44 m28-10-20246.305.000 kr.51.260 kr./m²
Rubinolavej 35
2500 Valby		139 m²4 m17-06-20246.620.000 kr.47.626 kr./m²
Rubinolavej 41
2500 Valby		139 m²17 m23-07-20246.400.000 kr.46.043 kr./m²
Rubinolavej 21
2500 Valby		139 m²31 m07-02-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Rubinolavej 11
2500 Valby		139 m²52 m18-05-20256.850.000 kr.49.281 kr./m²
Rubinolavej 25
2500 Valby		149 m²17 m25-11-20257.995.000 kr.53.658 kr./m²
Brøndæblevej 6
2500 Valby		121 m²199 m10-01-20245.801.000 kr.47.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden