Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Rubinolavej 41

Rækkehus · 139 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 86 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.945 kr/m².6.776.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRubinolavej gns: 45.732 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-44,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.559.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,11 pct. siden nov. 2018
691k3,9M7,1M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20184.549.367 kr.26. dec. 20246.400.000 kr.I dag · vores estimat7.559.031 kr.Markedet · 1992690.969 kr.Markedet · 19931.042.500 kr.Markedet · 19941.075.026 kr.Markedet · 1995847.900 kr.Markedet · 19961.280.885 kr.Markedet · 19971.401.398 kr.Markedet · 19981.940.996 kr.Markedet · 19991.726.797 kr.Markedet · 20001.766.968 kr.Markedet · 20011.721.376 kr.Markedet · 20021.946.000 kr.Markedet · 20032.487.822 kr.Markedet · 20042.429.303 kr.Markedet · 20053.418.844 kr.Markedet · 20064.067.140 kr.Markedet · 20073.848.771 kr.Markedet · 20084.813.431 kr.Markedet · 20093.056.471 kr.Markedet · 20102.724.678 kr.Markedet · 20113.830.701 kr.Markedet · 20123.177.123 kr.Markedet · 20133.072.595 kr.Markedet · 20143.441.501 kr.Markedet · 20154.473.576 kr.Markedet · 20164.575.463 kr.Markedet · 20174.765.615 kr.Markedet · 20185.031.800 kr.Markedet · 20195.126.459 kr.Markedet · 20205.712.622 kr.Markedet · 20215.757.102 kr.Markedet · 20226.536.892 kr.Markedet · 20236.144.356 kr.Markedet · 20246.327.558 kr.Markedet · 20257.308.481 kr.Markedet · 202613.539.017 kr.Markedet · 20278.886.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.549.367 kr.
26. dec. 2024 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.559.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte4.549.367 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinolavej 35
2500 Valby		139 m²13 m17-06-20246.620.000 kr.47.626 kr./m²
Rubinolavej 21
2500 Valby		139 m²48 m07-02-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Rubinolavej 11
2500 Valby		139 m²69 m18-05-20256.850.000 kr.49.281 kr./m²
Rubinolavej 25
2500 Valby		149 m²35 m25-11-20257.995.000 kr.53.658 kr./m²
Rubinolavej 37
2500 Valby		123 m²9 m22-08-20246.250.000 kr.50.813 kr./m²
Rubinolavej 15
2500 Valby		123 m²61 m28-10-20246.305.000 kr.51.260 kr./m²
Rubinolavej 19
2500 Valby		122 m²52 m16-07-20246.245.000 kr.51.189 kr./m²
Rubinolavej 9
2500 Valby		122 m²73 m31-01-20277.800.000 kr.63.934 kr./m²
Degneæblevej 32
2500 Valby		139 m²79 m16-10-20246.450.000 kr.46.403 kr./m²
Degneæblevej 38
2500 Valby		139 m²90 m26-05-20246.595.000 kr.47.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden