Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Rubinvej 13

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.210 kr/m².2.309.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRubinvej gns: 14.474 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.071.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,61 pct. siden jul. 2026
565k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20261.890.000 kr.I dag · vores estimat2.071.705 kr.Markedet · 1992565.248 kr.Markedet · 1993577.116 kr.Markedet · 1994650.256 kr.Markedet · 1995655.362 kr.Markedet · 1996746.580 kr.Markedet · 1997814.200 kr.Markedet · 1998933.984 kr.Markedet · 1999854.910 kr.Markedet · 20001.010.850 kr.Markedet · 2001999.120 kr.Markedet · 2002979.110 kr.Markedet · 2003928.740 kr.Markedet · 2004942.678 kr.Markedet · 20051.081.782 kr.Markedet · 20061.264.770 kr.Markedet · 20071.664.970 kr.Markedet · 20081.953.114 kr.Markedet · 20091.347.984 kr.Markedet · 20101.478.532 kr.Markedet · 20111.554.708 kr.Markedet · 20121.396.836 kr.Markedet · 20131.384.968 kr.Markedet · 20141.271.808 kr.Markedet · 20151.563.264 kr.Markedet · 20161.295.406 kr.Markedet · 20171.581.756 kr.Markedet · 20181.617.222 kr.Markedet · 20191.561.332 kr.Markedet · 20201.764.882 kr.Markedet · 20211.974.090 kr.Markedet · 20222.081.454 kr.Markedet · 20231.920.960 kr.Markedet · 20241.996.170 kr.Markedet · 20252.130.444 kr.Markedet · 20261.990.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 1972jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinvej 16, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²78 m06-07-20242.245.000 kr.14.484 kr./m²
Kildebakken 14, Erritsø
7000 Fredericia		140 m²273 m05-06-20262.175.000 kr.15.536 kr./m²
Engtoften 18
7000 Fredericia		140 m²344 m13-03-20261.675.000 kr.11.964 kr./m²
Gl. Landevej 28, Erritsø
7000 Fredericia		141 m²297 m07-05-20241.300.000 kr.9.220 kr./m²
Gråkjærsvænget 5, Erritsø
7000 Fredericia		138 m²594 m16-12-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Lunddalvej 43, Erritsø
7000 Fredericia		140 m²537 m25-12-20242.265.000 kr.16.179 kr./m²
Krügersvej 30C, Sanddal
7000 Fredericia		144 m²317 m05-10-20251.848.000 kr.12.833 kr./m²
Sauersvej 8, Sanddal
7000 Fredericia		142 m²443 m06-01-20253.820.000 kr.26.901 kr./m²
Bruskvej 11, Sanddal
7000 Fredericia		147 m²166 m08-07-20243.495.000 kr.23.776 kr./m²
Hvidkjærsvej 7, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²612 m10-10-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden