Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rubjergvej 205, Lønstrup

Villa · 325 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 325 m², grund på 13.939 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
325 m²
Bebygget areal
325 m²
Grundareal
13939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 325 m².4.088.175 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk325 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13939 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.564.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,40 pct. siden feb. 2020
1,0M1,8M2,6M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.095.000 kr.I dag · vores estimat2.564.188 kr.Markedet · 19921.266.200 kr.Markedet · 19931.309.425 kr.Markedet · 19941.283.425 kr.Markedet · 19951.304.875 kr.Markedet · 19961.516.450 kr.Markedet · 19971.551.875 kr.Markedet · 19981.737.125 kr.Markedet · 19991.697.800 kr.Markedet · 20001.866.475 kr.Markedet · 20012.020.850 kr.Markedet · 20021.833.650 kr.Markedet · 20031.935.700 kr.Markedet · 20041.973.075 kr.Markedet · 20052.187.575 kr.Markedet · 20062.442.050 kr.Markedet · 20072.641.925 kr.Markedet · 20082.417.350 kr.Markedet · 20092.915.575 kr.Markedet · 20102.971.150 kr.Markedet · 20112.326.675 kr.Markedet · 20123.064.750 kr.Markedet · 20132.753.725 kr.Markedet · 20142.557.100 kr.Markedet · 20152.635.100 kr.Markedet · 20162.743.325 kr.Markedet · 20173.170.375 kr.Markedet · 20183.140.150 kr.Markedet · 20193.168.750 kr.Markedet · 20203.611.075 kr.Markedet · 20213.267.875 kr.Markedet · 20223.780.075 kr.Markedet · 20233.907.475 kr.Markedet · 20243.987.425 kr.Markedet · 20253.651.050 kr.Markedet · 20263.774.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.564.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 56C, Lønstrup
9800 Hjørring		288 m²2,1 km15-05-20262.715.000 kr.9.427 kr./m²
Klitbakken 8, Lønstrup
9800 Hjørring		250 m²2,3 km18-05-20252.500.000 kr.10.000 kr./m²
Klangshøjvej 26, Vennebjerg
9800 Hjørring		233 m²2,2 km14-08-20243.760.000 kr.16.137 kr./m²
Masten 3, Lønstrup
9800 Hjørring		221 m²2,2 km28-10-20253.800.000 kr.17.195 kr./m²
Sneppevej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		230 m²3,0 km30-05-20242.550.000 kr.11.087 kr./m²
Masten 5, Lønstrup
9800 Hjørring		190 m²2,2 km10-07-20262.390.000 kr.12.579 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		168 m²1,8 km19-02-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²1,9 km12-07-20251.214.000 kr.7.141 kr./m²
Bugten 10, Lønstrup
9800 Hjørring		179 m²2,3 km20-08-20262.550.000 kr.14.246 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²2,8 km25-05-20254.800.000 kr.28.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden