Lønstrupvej 1A, 9800 Hjørring — Rækkehus · 105 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 427 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 435.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.602 kr/m².1.660.000 kr.
2Vores vurdering1.372.278 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 435.000 kr / Estimat: 1.372.278 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fregatvej 5B 9800 Hjørring	106 m²	216 m	14-08-2025	1.460.000 kr.	13.774 kr./m²
Elsagervej 43B 9800 Hjørring	105 m²	10,0 km	24-09-2024	1.675.000 kr.	15.952 kr./m²
Ifversens Have 10 9800 Hjørring	110 m²	10,2 km	30-10-2025	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Ifversens Have 12 9800 Hjørring	110 m²	10,2 km	24-03-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Christiansgade 3F 9800 Hjørring	103 m²	10,6 km	17-07-2026	2.300.000 kr.	22.330 kr./m²
Agerhønevej 15 9800 Hjørring	93 m²	10,1 km	24-02-2025	1.145.000 kr.	12.312 kr./m²
Agerhønevej 29 9800 Hjørring	92 m²	10,2 km	19-05-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Åstrupvej 86K 9800 Hjørring	122 m²	9,9 km	15-04-2025	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Skjoldborgsvej 11S 9800 Hjørring	104 m²	11,2 km	24-03-2024	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Syderholm 8B 9800 Hjørring	115 m²	10,6 km	12-09-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu