Rubyvej 24, Agger, 7770 Vestervig — Villa · 146 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.187 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AggerMedian pris/m² for villa i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 8.400 kr/m² × 146 m².1.226.400 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering826.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,57 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2008 · Alm. Salg: 457.771 kr.
I dag · vores estimat: 826.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, familiehandel457.771 kr.
1998feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rubyvej 9, Agger 7770 Vestervig	144 m²	447 m	16-02-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Rubyvej 16, Agger 7770 Vestervig	160 m²	258 m	06-12-2023	845.000 kr.	5.281 kr./m²
Rubyvej 29, Agger 7770 Vestervig	161 m²	290 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	9.627 kr./m²
Rubyvej 47, Agger 7770 Vestervig	100 m²	132 m	20-01-2025	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	454 m	31-08-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	454 m	15-06-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Rubyvej 27, Agger 7770 Vestervig	240 m²	307 m	26-06-2024	700.000 kr.	2.917 kr./m²
Vesterhavsvej 15, Agger 7770 Vestervig	151 m²	317 m	13-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Toftevej 5, Agger 7770 Vestervig	169 m²	127 m	15-07-2024	2.095.000 kr.	12.396 kr./m²
Vesterhavsvej 51 7770 Vestervig	124 m²	409 m	25-06-2026	675.000 kr.	5.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu