Rubyvej 49, Agger, 7770 Vestervig — Villa · 168 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.308 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AggerMedian pris/m² for villa i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 8.400 kr/m² × 168 m².1.411.200 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering943.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,17 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1998 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 943.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rubyvej 29, Agger 7770 Vestervig	161 m²	187 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	9.627 kr./m²
Rubyvej 16, Agger 7770 Vestervig	160 m²	161 m	06-12-2023	845.000 kr.	5.281 kr./m²
Rubyvej 9, Agger 7770 Vestervig	144 m²	341 m	16-02-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Rubyvej 47, Agger 7770 Vestervig	100 m²	25 m	20-01-2025	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	354 m	31-08-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Rubyvej 6, Agger 7770 Vestervig	100 m²	354 m	15-06-2026	805.000 kr.	8.050 kr./m²
Rubyvej 27, Agger 7770 Vestervig	240 m²	204 m	26-06-2024	700.000 kr.	2.917 kr./m²
Toftevej 5, Agger 7770 Vestervig	169 m²	227 m	15-07-2024	2.095.000 kr.	12.396 kr./m²
Langholmvej 1, Agger 7770 Vestervig	170 m²	213 m	19-08-2026	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Vesterhavsvej 54, Agger 7770 Vestervig	188 m²	114 m	16-10-2024	1.672.500 kr.	8.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu