Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Rugbjergvej 33, Stavtrup

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 163 m².5.601.821 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.362.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,05 pct. siden jan. 2011
725k2,1M3,4M4,8M6,1M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20112.995.000 kr.I dag · vores estimat5.362.600 kr.Markedet · 1992869.768 kr.Markedet · 1993724.861 kr.Markedet · 1994793.810 kr.Markedet · 19951.300.577 kr.Markedet · 19961.188.759 kr.Markedet · 19971.413.047 kr.Markedet · 1998747.844 kr.Markedet · 19991.588.761 kr.Markedet · 20002.053.800 kr.Markedet · 20011.850.865 kr.Markedet · 20021.520.301 kr.Markedet · 20031.923.074 kr.Markedet · 20041.830.490 kr.Markedet · 20052.629.842 kr.Markedet · 20063.725.365 kr.Markedet · 20071.351.270 kr.Markedet · 20083.095.696 kr.Markedet · 2009888.187 kr.Markedet · 20102.767.251 kr.Markedet · 20113.271.410 kr.Markedet · 20123.536.122 kr.Markedet · 20132.552.091 kr.Markedet · 20142.368.390 kr.Markedet · 20153.883.475 kr.Markedet · 20163.769.375 kr.Markedet · 20173.876.466 kr.Markedet · 20184.108.089 kr.Markedet · 20193.828.544 kr.Markedet · 20204.614.693 kr.Markedet · 20215.265.389 kr.Markedet · 20225.145.584 kr.Markedet · 20235.057.727 kr.Markedet · 20245.686.744 kr.Markedet · 20255.884.952 kr.Markedet · 20265.922.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2011 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.362.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjergvej 29, Stavtrup
8260 Viby J		154 m²43 m03-07-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Rugbjergvej 81, Stavtrup
8260 Viby J		157 m²251 m11-11-20244.695.000 kr.29.904 kr./m²
Rugbjergvej 16, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²114 m26-05-20254.575.000 kr.26.293 kr./m²
Rugbjergvej 41, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²89 m09-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Rugbjergvej 99, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²285 m17-03-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²
Rugbjergvej 112, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²391 m22-12-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Rugbjergvej 91, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²246 m23-01-20254.998.000 kr.35.700 kr./m²
Rugbjergvej 125, Stavtrup
8260 Viby J		141 m²363 m21-12-20234.495.000 kr.31.879 kr./m²
Rugbjergvej 129, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²358 m20-10-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Rugbjergvej 123, Stavtrup
8260 Viby J		129 m²365 m13-08-20255.498.000 kr.42.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden