Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Rugbjergvej 77, Stavtrup

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 890 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 159 m².5.464.353 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.040.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,04 pct. siden aug. 1999
707k2,0M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202415. aug. 19991.504.487 kr.I dag · vores estimat5.040.679 kr.Markedet · 1992848.424 kr.Markedet · 1993707.073 kr.Markedet · 1994774.330 kr.Markedet · 19951.268.661 kr.Markedet · 19961.159.587 kr.Markedet · 19971.378.371 kr.Markedet · 1998729.492 kr.Markedet · 19991.549.773 kr.Markedet · 20002.003.400 kr.Markedet · 20011.805.445 kr.Markedet · 20021.482.993 kr.Markedet · 20031.875.882 kr.Markedet · 20041.785.570 kr.Markedet · 20052.565.306 kr.Markedet · 20063.633.945 kr.Markedet · 20071.318.110 kr.Markedet · 20083.019.728 kr.Markedet · 2009866.391 kr.Markedet · 20102.699.343 kr.Markedet · 20113.191.130 kr.Markedet · 20123.449.346 kr.Markedet · 20132.489.463 kr.Markedet · 20142.310.270 kr.Markedet · 20153.788.175 kr.Markedet · 20163.676.875 kr.Markedet · 20173.781.338 kr.Markedet · 20184.007.277 kr.Markedet · 20193.734.592 kr.Markedet · 20204.501.449 kr.Markedet · 20215.136.177 kr.Markedet · 20225.019.312 kr.Markedet · 20234.933.611 kr.Markedet · 20245.547.192 kr.Markedet · 20255.740.536 kr.Markedet · 20265.777.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1999 · Alm. Salg
1.504.487 kr.
I dag · vores estimat
5.040.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majEjerskifte
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.504.487 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjergvej 81, Stavtrup
8260 Viby J		157 m²35 m11-11-20244.695.000 kr.29.904 kr./m²
Rugbjergvej 29, Stavtrup
8260 Viby J		154 m²187 m03-07-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Rugbjergvej 41, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²163 m09-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Rugbjergvej 99, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²74 m17-03-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²
Rugbjergvej 112, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²185 m22-12-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Rugbjergvej 16, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²291 m26-05-20254.575.000 kr.26.293 kr./m²
Rugbjergvej 125, Stavtrup
8260 Viby J		141 m²147 m21-12-20234.495.000 kr.31.879 kr./m²
Rugbjergvej 91, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²98 m23-01-20254.998.000 kr.35.700 kr./m²
Rugbjergvej 129, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²131 m20-10-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Rugbjergvej 123, Stavtrup
8260 Viby J		129 m²155 m13-08-20255.498.000 kr.42.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden