Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Rugbjergvej 92, Stavtrup

Villa · 247 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 247 m².8.488.649 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.814.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,52 pct. siden nov. 1999
1,1M3,1M5,2M7,2M9,3M1992199620002004200820122016202020248. nov. 19992.099.884 kr.I dag · vores estimat6.814.461 kr.Markedet · 19921.317.992 kr.Markedet · 19931.098.409 kr.Markedet · 19941.202.890 kr.Markedet · 19951.970.813 kr.Markedet · 19961.801.371 kr.Markedet · 19972.141.243 kr.Markedet · 19981.133.236 kr.Markedet · 19992.407.509 kr.Markedet · 20003.112.200 kr.Markedet · 20012.804.685 kr.Markedet · 20022.303.769 kr.Markedet · 20032.914.106 kr.Markedet · 20042.773.810 kr.Markedet · 20053.985.098 kr.Markedet · 20065.645.185 kr.Markedet · 20072.047.630 kr.Markedet · 20084.691.024 kr.Markedet · 20091.345.903 kr.Markedet · 20104.193.319 kr.Markedet · 20114.957.290 kr.Markedet · 20125.358.418 kr.Markedet · 20133.867.279 kr.Markedet · 20143.588.910 kr.Markedet · 20155.884.775 kr.Markedet · 20165.711.875 kr.Markedet · 20175.874.154 kr.Markedet · 20186.225.141 kr.Markedet · 20195.801.536 kr.Markedet · 20206.992.817 kr.Markedet · 20217.978.841 kr.Markedet · 20227.797.296 kr.Markedet · 20237.664.163 kr.Markedet · 20248.617.336 kr.Markedet · 20258.917.688 kr.Markedet · 20268.974.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1999 · Alm. Salg
2.099.884 kr.
I dag · vores estimat
6.814.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg2.099.884 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjergvej 16, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²342 m26-05-20254.575.000 kr.26.293 kr./m²
Rugbjergvej 81, Stavtrup
8260 Viby J		157 m²161 m11-11-20244.695.000 kr.29.904 kr./m²
Rugbjergvej 29, Stavtrup
8260 Viby J		154 m²285 m03-07-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Rugbjergvej 112, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²73 m22-12-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Rugbjergvej 41, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²283 m09-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Rugbjergvej 99, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²179 m17-03-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²
Rugbjergvej 129, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²169 m20-10-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Rugbjergvej 125, Stavtrup
8260 Viby J		141 m²207 m21-12-20234.495.000 kr.31.879 kr./m²
Rugbjergvej 91, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²233 m23-01-20254.998.000 kr.35.700 kr./m²
Rugbjergvej 123, Stavtrup
8260 Viby J		129 m²224 m13-08-20255.498.000 kr.42.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden