Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Rugholmvej 48, Vust Mark

Villa · 220 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 3.951 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
3951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
913.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.325 kr/m².1.449.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3951 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.834.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,99 pct. siden dec. 2012
207k864k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20121.050.000 kr.I dag · vores estimat2.834.909 kr.Markedet · 1992921.800 kr.Markedet · 1993573.540 kr.Markedet · 1994516.780 kr.Markedet · 1995712.360 kr.Markedet · 1996967.780 kr.Markedet · 1997454.520 kr.Markedet · 1998509.080 kr.Markedet · 1999641.740 kr.Markedet · 2000789.360 kr.Markedet · 20011.169.960 kr.Markedet · 20021.120.460 kr.Markedet · 2003564.080 kr.Markedet · 20041.211.100 kr.Markedet · 20051.158.300 kr.Markedet · 2006774.400 kr.Markedet · 20071.085.480 kr.Markedet · 20082.246.860 kr.Markedet · 20091.244.540 kr.Markedet · 20101.248.280 kr.Markedet · 20111.199.440 kr.Markedet · 20121.360.480 kr.Markedet · 20131.964.380 kr.Markedet · 20141.690.260 kr.Markedet · 20151.664.520 kr.Markedet · 20161.184.700 kr.Markedet · 2017646.800 kr.Markedet · 20182.179.760 kr.Markedet · 2019979.000 kr.Markedet · 20201.241.240 kr.Markedet · 20211.562.000 kr.Markedet · 20221.424.280 kr.Markedet · 20231.384.460 kr.Markedet · 20242.030.820 kr.Markedet · 20252.091.320 kr.Markedet · 20262.557.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2012 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.834.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markstien 6, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		192 m²4,1 km03-06-20241.600.000 kr.8.333 kr./m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		170 m²4,2 km03-06-20241.950.000 kr.11.471 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup
9690 Fjerritslev		169 m²4,4 km11-11-2025750.000 kr.4.438 kr./m²
Møllebanken 11, Klim
9690 Fjerritslev		218 m²6,5 km09-10-20241.115.000 kr.5.115 kr./m²
Fyrrestien 18, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		141 m²4,3 km06-07-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Havvejen 143, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²6,2 km14-01-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup
9690 Fjerritslev		123 m²4,1 km28-04-2024535.000 kr.4.350 kr./m²
Klim Strandvej 293, Klim Strand
9690 Fjerritslev		263 m²6,1 km14-01-20252.500.000 kr.9.506 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str
9690 Fjerritslev		125 m²4,5 km15-02-20241.350.000 kr.10.800 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup
9690 Fjerritslev		113 m²4,1 km11-05-2026390.000 kr.3.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden