Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Rugkobbel 9, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.129 kr/m².3.793.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.735.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,88 pct. siden feb. 2008
327k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20081.150.000 kr.I dag · vores estimat1.735.101 kr.Markedet · 1992391.360 kr.Markedet · 1993430.880 kr.Markedet · 1994394.000 kr.Markedet · 1995718.560 kr.Markedet · 1996465.920 kr.Markedet · 1997829.360 kr.Markedet · 1998654.400 kr.Markedet · 19991.326.960 kr.Markedet · 2000860.960 kr.Markedet · 20011.295.600 kr.Markedet · 2002563.920 kr.Markedet · 2003988.800 kr.Markedet · 20041.160.080 kr.Markedet · 2005693.360 kr.Markedet · 20061.291.920 kr.Markedet · 20071.316.480 kr.Markedet · 20081.097.200 kr.Markedet · 20091.298.960 kr.Markedet · 20101.325.840 kr.Markedet · 2011588.880 kr.Markedet · 20121.064.320 kr.Markedet · 20131.363.600 kr.Markedet · 20141.008.160 kr.Markedet · 20151.436.400 kr.Markedet · 2016900.880 kr.Markedet · 2017750.480 kr.Markedet · 20181.268.400 kr.Markedet · 20191.159.520 kr.Markedet · 20201.856.880 kr.Markedet · 20211.496.800 kr.Markedet · 20221.705.520 kr.Markedet · 20231.485.040 kr.Markedet · 20241.969.040 kr.Markedet · 20252.358.560 kr.Markedet · 20261.056.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2008 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallemosen 5, 2. th
6200 Aabenraa		82 m²860 m23-12-20252.400.000 kr.29.268 kr./m²
Stegholt 55, 1.
6200 Aabenraa		86 m²739 m22-04-20261.700.000 kr.19.767 kr./m²
Store Pottergade 21, 1.
6200 Aabenraa		79 m²1,4 km01-09-20241.800.000 kr.22.785 kr./m²
Store Pottergade 21, st.
6200 Aabenraa		78 m²1,4 km01-09-20241.800.000 kr.23.077 kr./m²
Callesensgade 6, st. 1
6200 Aabenraa		81 m²1,6 km09-07-202411.500.000 kr.141.975 kr./m²
Callesensgade 2, st. 1
6200 Aabenraa		81 m²1,6 km09-07-202411.500.000 kr.141.975 kr./m²
Lavgade 19A, 1.
6200 Aabenraa		76 m²1,5 km25-09-2026885.000 kr.11.645 kr./m²
Store Pottergade 1, 2.
6200 Aabenraa		75 m²1,4 km20-09-20252.875.000 kr.38.333 kr./m²
Slotsgade 26, st.
6200 Aabenraa		71 m²997 m30-04-20251.200.000 kr.16.901 kr./m²
Skibbrogade 4, st.
6200 Aabenraa		89 m²1,2 km15-12-20252.275.000 kr.25.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden