Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Rugløkken 4

Villa · 217 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 454 m², 10 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.837 kr/m².3.004.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.327.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,81 pct. siden maj 2020
529k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.280.000 kr.I dag · vores estimat2.327.145 kr.Markedet · 1992854.980 kr.Markedet · 1993811.146 kr.Markedet · 1994873.425 kr.Markedet · 19951.055.705 kr.Markedet · 19961.034.439 kr.Markedet · 1997698.089 kr.Markedet · 19981.139.467 kr.Markedet · 19991.337.805 kr.Markedet · 20001.432.417 kr.Markedet · 20011.642.256 kr.Markedet · 20021.293.971 kr.Markedet · 20031.483.412 kr.Markedet · 20041.290.065 kr.Markedet · 20052.056.292 kr.Markedet · 20061.556.324 kr.Markedet · 20071.367.317 kr.Markedet · 20081.492.526 kr.Markedet · 20091.781.136 kr.Markedet · 20102.013.326 kr.Markedet · 20111.719.508 kr.Markedet · 20122.118.354 kr.Markedet · 20131.589.091 kr.Markedet · 20141.806.308 kr.Markedet · 20151.578.892 kr.Markedet · 20161.835.820 kr.Markedet · 20171.555.022 kr.Markedet · 20181.888.768 kr.Markedet · 20191.979.474 kr.Markedet · 20202.310.399 kr.Markedet · 20212.433.438 kr.Markedet · 20222.525.663 kr.Markedet · 20232.558.647 kr.Markedet · 20242.531.739 kr.Markedet · 20252.642.843 kr.Markedet · 20262.373.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.327.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 81
6200 Aabenraa		204 m²25 m09-06-20261.195.000 kr.5.858 kr./m²
Hjelmalle 26
6200 Aabenraa		208 m²606 m02-07-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Fladholm 3
6200 Aabenraa		212 m²762 m27-10-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²
Farverhus 142
6200 Aabenraa		222 m²911 m26-06-20263.700.000 kr.16.667 kr./m²
Slotsgade 9
6200 Aabenraa		214 m²1,0 km18-12-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Possemosen 16
6200 Aabenraa		206 m²737 m04-05-20263.250.000 kr.15.777 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²837 m23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²
Nørrehesselvej 21
6200 Aabenraa		218 m²1,2 km06-04-20255.850.000 kr.26.835 kr./m²
Farverhus 61
6200 Aabenraa		229 m²952 m03-06-20253.125.000 kr.13.646 kr./m²
Skinderbro 1
6200 Aabenraa		223 m²1,2 km04-09-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden