Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Rugmarken 100

Villa · 184 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2023. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1017 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.456 kr/m².1.670.506 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.173 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.916.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,79 pct. siden jun. 2020
173k680k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.040.000 kr.1. feb. 20231.540.000 kr.30. apr. 20261.523.769 kr.I dag · vores estimat1.916.766 kr.Markedet · 1992770.960 kr.Markedet · 1993479.688 kr.Markedet · 1994432.216 kr.Markedet · 1995595.792 kr.Markedet · 1996809.416 kr.Markedet · 1997380.144 kr.Markedet · 1998425.776 kr.Markedet · 1999536.728 kr.Markedet · 2000660.192 kr.Markedet · 2001978.512 kr.Markedet · 2002937.112 kr.Markedet · 2003471.776 kr.Markedet · 20041.012.920 kr.Markedet · 2005968.760 kr.Markedet · 2006647.680 kr.Markedet · 2007907.856 kr.Markedet · 20081.879.192 kr.Markedet · 20091.040.888 kr.Markedet · 20101.044.016 kr.Markedet · 20111.003.168 kr.Markedet · 20121.137.856 kr.Markedet · 20131.642.936 kr.Markedet · 20141.413.672 kr.Markedet · 20151.392.144 kr.Markedet · 2016990.840 kr.Markedet · 2017540.960 kr.Markedet · 20181.914.152 kr.Markedet · 2019818.800 kr.Markedet · 2020983.480 kr.Markedet · 20211.306.400 kr.Markedet · 20221.191.216 kr.Markedet · 20231.157.912 kr.Markedet · 20241.698.504 kr.Markedet · 20251.749.104 kr.Markedet · 20262.139.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
1. feb. 2023 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.523.769 kr.
I dag · vores estimat
1.916.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.523.769 kr.
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020jun.Ejerskifte1.040.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 46
9690 Fjerritslev		168 m²221 m10-10-20251.340.000 kr.7.976 kr./m²
Rugmarken 172
9690 Fjerritslev		202 m²183 m20-08-20263.070.000 kr.15.198 kr./m²
Rugmarken 28
9690 Fjerritslev		166 m²208 m06-11-20241.945.000 kr.11.717 kr./m²
Rugmarken 126
9690 Fjerritslev		202 m²250 m26-10-20262.550.000 kr.12.624 kr./m²
Rugmarken 81
9690 Fjerritslev		161 m²429 m10-07-20241.100.000 kr.6.832 kr./m²
Rugmarken 80
9690 Fjerritslev		155 m²198 m15-01-20241.025.000 kr.6.613 kr./m²
Rugmarken 48B
9690 Fjerritslev		153 m²238 m27-09-2025906.500 kr.5.925 kr./m²
Rugmarken 150
9690 Fjerritslev		145 m²133 m25-06-2026768.564 kr.5.300 kr./m²
Rugmarken 146
9690 Fjerritslev		143 m²56 m02-05-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²347 m29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden