Rugmarken 7

Villa · 185 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 763 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.842 kr/m².3.874.500 kr.
2Vores vurdering3.744.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,51 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.097.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.744.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.097.500 kr.
1986majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 42 9530 Støvring	180 m²	409 m	19-02-2026	4.495.000 kr.	24.972 kr./m²
Højdedraget 114 9530 Støvring	185 m²	688 m	17-08-2025	3.945.000 kr.	21.324 kr./m²
Højdedraget 172 9530 Støvring	187 m²	700 m	18-07-2025	3.630.000 kr.	19.412 kr./m²
Højdedraget 86 9530 Støvring	191 m²	561 m	03-02-2025	4.225.000 kr.	22.120 kr./m²
Slugten 11 9530 Støvring	183 m²	742 m	19-09-2024	4.950.000 kr.	27.049 kr./m²
Søndervang 37 9530 Støvring	187 m²	761 m	25-09-2025	2.500.000 kr.	13.369 kr./m²
Høje Støvring 20 9530 Støvring	187 m²	797 m	05-03-2026	4.875.000 kr.	26.070 kr./m²
Ræven 18 9530 Støvring	186 m²	879 m	19-05-2026	4.300.000 kr.	23.118 kr./m²
Søndervang 27 9530 Støvring	188 m²	831 m	14-08-2024	3.025.000 kr.	16.090 kr./m²
Mastruphøj 113 9530 Støvring	188 m²	840 m	20-02-2025	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu