Rugmarken 82

Villa · 152 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.696 kr/m².1.167.506 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.173 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.087.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,86 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 80 9690 Fjerritslev	155 m²	18 m	15-01-2024	1.025.000 kr.	6.613 kr./m²
Rugmarken 48B 9690 Fjerritslev	153 m²	213 m	27-09-2025	906.500 kr.	5.925 kr./m²
Rugmarken 39 9690 Fjerritslev	146 m²	261 m	05-12-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Rugmarken 150 9690 Fjerritslev	145 m²	224 m	25-06-2026	768.564 kr.	5.300 kr./m²
Rugmarken 3 9690 Fjerritslev	145 m²	259 m	23-04-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Rugmarken 146 9690 Fjerritslev	143 m²	188 m	02-05-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Rugmarken 28 9690 Fjerritslev	166 m²	73 m	06-11-2024	1.945.000 kr.	11.717 kr./m²
Rugmarken 81 9690 Fjerritslev	161 m²	484 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Rugmarken 46 9690 Fjerritslev	168 m²	205 m	10-10-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²
Rugmarken 60 9690 Fjerritslev	132 m²	150 m	16-09-2024	1.195.000 kr.	9.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu