Rugmarken 84

Villa · 141 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.116 kr/m².1.153.506 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.173 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.003.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,31 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.003.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
1985Bygget
1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 146 9690 Fjerritslev	143 m²	195 m	02-05-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Rugmarken 150 9690 Fjerritslev	145 m²	240 m	25-06-2026	768.564 kr.	5.300 kr./m²
Rugmarken 3 9690 Fjerritslev	145 m²	277 m	23-04-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Rugmarken 39 9690 Fjerritslev	146 m²	293 m	05-12-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Rugmarken 60 9690 Fjerritslev	132 m²	172 m	16-09-2024	1.195.000 kr.	9.053 kr./m²
Rugmarken 80 9690 Fjerritslev	155 m²	50 m	15-01-2024	1.025.000 kr.	6.613 kr./m²
Rugmarken 48B 9690 Fjerritslev	153 m²	242 m	27-09-2025	906.500 kr.	5.925 kr./m²
Rugmarken 98 9690 Fjerritslev	121 m²	191 m	03-07-2026	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²
Rugmarken 50 9690 Fjerritslev	121 m²	225 m	29-12-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²
Rugmarken 28 9690 Fjerritslev	166 m²	105 m	06-11-2024	1.945.000 kr.	11.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu