Rugmarken 93, 9690 Fjerritslev — Villa · 121 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.158 kr/m².1.113.006 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.173 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering887.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,87 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1996 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 887.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1995Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 107 9690 Fjerritslev	123 m²	94 m	27-10-2026	1.465.000 kr.	11.911 kr./m²
Rugmarken 50 9690 Fjerritslev	121 m²	377 m	29-12-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²
Rugmarken 98 9690 Fjerritslev	121 m²	442 m	03-07-2026	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²
Rugmarken 60 9690 Fjerritslev	132 m²	399 m	16-09-2024	1.195.000 kr.	9.053 kr./m²
Rugmarken 146 9690 Fjerritslev	143 m²	416 m	02-05-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Rugmarken 150 9690 Fjerritslev	145 m²	343 m	25-06-2026	768.564 kr.	5.300 kr./m²
Rugmarken 39 9690 Fjerritslev	146 m²	411 m	05-12-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Rugmarken 3 9690 Fjerritslev	145 m²	645 m	23-04-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Rugmarken 48B 9690 Fjerritslev	153 m²	348 m	27-09-2025	906.500 kr.	5.925 kr./m²
Rugmarken 81 9690 Fjerritslev	161 m²	88 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu