Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Rugtoften 1

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.750 kr/m².2.066.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugtoften gns: 12.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.430.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,17 pct. siden feb. 2020
528k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20201.000.000 kr.31. dec. 20212.650.000 kr.7. okt. 20262.865.000 kr.I dag · vores estimat2.430.497 kr.Markedet · 1992637.493 kr.Markedet · 1993665.692 kr.Markedet · 1994846.785 kr.Markedet · 1995700.574 kr.Markedet · 1996794.625 kr.Markedet · 1997715.407 kr.Markedet · 1998898.456 kr.Markedet · 19991.041.896 kr.Markedet · 2000954.528 kr.Markedet · 2001770.012 kr.Markedet · 2002932.686 kr.Markedet · 2003822.172 kr.Markedet · 20041.182.565 kr.Markedet · 20051.346.217 kr.Markedet · 20061.266.021 kr.Markedet · 20071.519.975 kr.Markedet · 20081.657.873 kr.Markedet · 20091.692.592 kr.Markedet · 20101.444.832 kr.Markedet · 20111.500.415 kr.Markedet · 20121.170.992 kr.Markedet · 20131.256.241 kr.Markedet · 20141.592.999 kr.Markedet · 20151.425.435 kr.Markedet · 20161.566.756 kr.Markedet · 20171.704.165 kr.Markedet · 20181.638.313 kr.Markedet · 20191.717.531 kr.Markedet · 20201.707.099 kr.Markedet · 20211.967.084 kr.Markedet · 20221.954.533 kr.Markedet · 20231.603.757 kr.Markedet · 20241.746.382 kr.Markedet · 20252.020.385 kr.Markedet · 20262.060.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg
2.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.865.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Holdgaards Vej 93
7430 Ikast		165 m²327 m05-03-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Vibevej 22
7430 Ikast		165 m²515 m10-06-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
E Christensens Vej 19
7430 Ikast		152 m²88 m07-05-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Lupintoften 57
7430 Ikast		160 m²536 m17-03-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 105
7430 Ikast		169 m²400 m19-11-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Lyngtoften 27
7430 Ikast		155 m²310 m08-03-20252.700.000 kr.17.419 kr./m²
Ternevej 50
7430 Ikast		165 m²604 m24-09-20252.575.000 kr.15.606 kr./m²
Enghavevej 5
7430 Ikast		165 m²651 m16-07-20262.325.000 kr.14.091 kr./m²
Vibevej 14
7430 Ikast		157 m²485 m14-02-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Skolegade 44
7430 Ikast		162 m²731 m08-11-20231.270.000 kr.7.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden