Rugvænget 13

Villa · 139 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.789 kr/m².3.426.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 25.069 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering3.906.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,20 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.906.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1999majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 241 3600 Frederikssund	140 m²	115 m	02-05-2024	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Åbjergvej 12 3600 Frederikssund	138 m²	186 m	15-04-2024	3.605.000 kr.	26.123 kr./m²
Kornvænget 147 3600 Frederikssund	140 m²	202 m	28-01-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Bygvænget 11 3600 Frederikssund	135 m²	87 m	16-03-2026	3.950.000 kr.	29.259 kr./m²
Roskildevej 141 3600 Frederikssund	136 m²	234 m	04-08-2024	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Maglehøjvej 44 3600 Frederikssund	143 m²	201 m	15-11-2023	2.895.000 kr.	20.245 kr./m²
Højtoften 2 3600 Frederikssund	135 m²	211 m	13-12-2023	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Vasevænget 21B 3600 Frederikssund	140 m²	417 m	13-12-2023	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Sundbyvej 14 3600 Frederikssund	138 m²	500 m	30-10-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Sundbyvej 26 3600 Frederikssund	138 m²	601 m	20-05-2026	3.775.000 kr.	27.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu