Rugvænget 8

Villa · 119 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 908 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.112 kr/m².1.308.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 10.877 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.509 kr/m²+14,40 pct.
3Vores vurdering1.209.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,01 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2007 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 33 4850 Stubbekøbing	122 m²	167 m	21-05-2026	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Rugvænget 35 4850 Stubbekøbing	144 m²	140 m	01-07-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Rugvænget 37 4850 Stubbekøbing	154 m²	122 m	07-08-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Ådalen 7 4850 Stubbekøbing	124 m²	84 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Fibigergårdsvej 22 4850 Stubbekøbing	124 m²	177 m	24-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Gl. Landevej 31 4850 Stubbekøbing	122 m²	507 m	25-08-2024	1.145.000 kr.	9.385 kr./m²
Ådalen 29 4850 Stubbekøbing	130 m²	78 m	22-04-2025	1.720.000 kr.	13.231 kr./m²
Gl. Landevej 20 4850 Stubbekøbing	124 m²	543 m	25-07-2024	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Møllebakken 7 4850 Stubbekøbing	126 m²	517 m	07-08-2025	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Alslevvej 7 4850 Stubbekøbing	115 m²	850 m	26-11-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu