Rugvej 10, 4220 Korsør — Villa · 168 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.626 kr/m².1.787.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.808.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerandel overdraget
2012jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvej 12 4220 Korsør	176 m²	22 m	08-12-2024	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Rugvej 5 4220 Korsør	155 m²	51 m	28-04-2026	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Humlevænget 10 4220 Korsør	169 m²	205 m	24-07-2024	1.325.000 kr.	7.840 kr./m²
Kragekær 11 4220 Korsør	170 m²	228 m	29-07-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Humlevænget 5 4220 Korsør	164 m²	234 m	06-01-2026	1.405.000 kr.	8.567 kr./m²
Kragekær 4, Korsør Syd 4220 Korsør	173 m²	190 m	29-07-2026	1.525.000 kr.	8.815 kr./m²
Fuglebakken 10 4220 Korsør	168 m²	437 m	01-01-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Grønager 8 4220 Korsør	163 m²	303 m	16-11-2023	2.145.000 kr.	13.160 kr./m²
Rosenvænget 2 4220 Korsør	172 m²	428 m	18-08-2026	1.850.000 kr.	10.756 kr./m²
Birkevænget 2 4220 Korsør	172 m²	439 m	23-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu