Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rugvej 13

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
814 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.250 kr/m².1.896.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.721.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,71 pct. siden jul. 2004
621k993k1,4M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.450.000 kr.I dag · vores estimat1.721.332 kr.Markedet · 1992787.664 kr.Markedet · 1993744.952 kr.Markedet · 1994821.104 kr.Markedet · 1995894.520 kr.Markedet · 1996689.776 kr.Markedet · 1997881.144 kr.Markedet · 1998883.272 kr.Markedet · 1999935.256 kr.Markedet · 2000996.816 kr.Markedet · 20011.189.096 kr.Markedet · 20021.022.200 kr.Markedet · 20031.212.960 kr.Markedet · 20041.566.664 kr.Markedet · 20051.481.088 kr.Markedet · 20061.574.264 kr.Markedet · 20071.884.800 kr.Markedet · 20082.110.216 kr.Markedet · 20091.621.384 kr.Markedet · 2010844.512 kr.Markedet · 20111.112.184 kr.Markedet · 20121.405.544 kr.Markedet · 20131.360.856 kr.Markedet · 2014921.272 kr.Markedet · 2015919.144 kr.Markedet · 20161.491.424 kr.Markedet · 20171.232.872 kr.Markedet · 20181.572.440 kr.Markedet · 20191.326.200 kr.Markedet · 20201.461.328 kr.Markedet · 20211.947.728 kr.Markedet · 20221.805.304 kr.Markedet · 20231.741.768 kr.Markedet · 20241.839.352 kr.Markedet · 20251.859.568 kr.Markedet · 20261.555.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvej 5
4220 Korsør		155 m²86 m28-04-20261.725.000 kr.11.129 kr./m²
Rugvej 12
4220 Korsør		176 m²35 m08-12-20242.395.000 kr.13.608 kr./m²
Højen 51
4220 Korsør		152 m²152 m18-04-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Havrevænget 11
4220 Korsør		154 m²209 m14-05-20261.795.000 kr.11.656 kr./m²
Hvedevej 8
4220 Korsør		150 m²213 m05-03-20241.175.000 kr.7.833 kr./m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²264 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Lilleskovvej 33
4220 Korsør		150 m²368 m12-03-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Kastanievej 11
4220 Korsør		151 m²548 m12-11-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²
Græsvænget 2
4220 Korsør		149 m²456 m24-10-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²202 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden