Rundhøj 6

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget carport: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 473.600 kr.
Offentlig grundværdi: 473.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.200 kr/m².2.892.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRundhøj gns: 25.632 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+52,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 380% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.004.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,62 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 5.983.639 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 5.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.004.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg5.045.000 kr.
2020Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.050.000 kr.
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20205.983.639 kr.
2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundhøj 2 9520 Skørping	170 m²	74 m	14-10-2025	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Nordhøj 20 9520 Skørping	180 m²	257 m	15-04-2024	1.295.000 kr.	7.194 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	84 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Hanebuen 11 9520 Skørping	175 m²	321 m	27-02-2024	3.630.000 kr.	20.743 kr./m²
Nordhøj 11 9520 Skørping	175 m²	397 m	10-02-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Hedesvinget 14 9520 Skørping	185 m²	417 m	26-11-2025	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Bentevej 66 9520 Skørping	181 m²	649 m	07-05-2026	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Nordhøj 16 9520 Skørping	170 m²	250 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	7.618 kr./m²
Bentevej 58 9520 Skørping	180 m²	725 m	15-08-2024	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Skovkanten 22, Ottruphuse 9520 Skørping	174 m²	617 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	19.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu