Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Runebergs Alle 13

Villa · 276 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.512 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.993 kr/m².9.387.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRunebergs gns: 52.062 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk276 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering11.483.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,80 pct. siden maj 2001
421k5,0M9,5M14,1M18,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20011.569.248 kr.I dag · vores estimat11.483.711 kr.Markedet · 19922.254.092 kr.Markedet · 19931.306.860 kr.Markedet · 19942.113.884 kr.Markedet · 19952.024.736 kr.Markedet · 19962.838.936 kr.Markedet · 19972.972.796 kr.Markedet · 19983.320.280 kr.Markedet · 19993.274.188 kr.Markedet · 20004.332.096 kr.Markedet · 20013.016.680 kr.Markedet · 20023.672.732 kr.Markedet · 20034.233.288 kr.Markedet · 20044.342.584 kr.Markedet · 20054.209.828 kr.Markedet · 20066.837.900 kr.Markedet · 20076.038.328 kr.Markedet · 20086.804.228 kr.Markedet · 20095.667.936 kr.Markedet · 20105.361.852 kr.Markedet · 20115.891.220 kr.Markedet · 20125.998.032 kr.Markedet · 20135.735.004 kr.Markedet · 20146.473.028 kr.Markedet · 20157.402.596 kr.Markedet · 20168.754.720 kr.Markedet · 20177.233.408 kr.Markedet · 20188.230.872 kr.Markedet · 20198.093.700 kr.Markedet · 202010.388.364 kr.Markedet · 202110.350.000 kr.Markedet · 202212.423.036 kr.Markedet · 202311.810.040 kr.Markedet · 202412.661.500 kr.Markedet · 202512.727.188 kr.Markedet · 202615.287.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
1.569.248 kr.
I dag · vores estimat
11.483.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.569.248 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runebergs Alle 15
2860 Søborg		168 m²34 m29-08-202410.700.000 kr.63.690 kr./m²
Runebergs Alle 46
2860 Søborg		176 m²311 m25-05-20245.800.000 kr.32.955 kr./m²
Runebergs Alle 50
2860 Søborg		163 m²372 m27-01-20246.450.000 kr.39.571 kr./m²
Runebergs Alle 52
2860 Søborg		145 m²391 m10-03-20246.400.000 kr.44.138 kr./m²
Niels Finsens Alle 86
2860 Søborg		251 m²478 m28-01-202410.048.000 kr.40.032 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 8
2860 Søborg		252 m²1,0 km27-11-202510.650.000 kr.42.262 kr./m²
Christianehøj 105
2860 Søborg		246 m²923 m14-05-202411.925.000 kr.48.476 kr./m²
Maglegårds Alle 16A
2860 Søborg		216 m²165 m03-09-202512.700.000 kr.58.796 kr./m²
Grønnemosen 16
2860 Søborg		242 m²1,0 km27-03-20249.475.000 kr.39.153 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 93
2860 Søborg		238 m²1,0 km04-09-20259.725.000 kr.40.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden