Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 2860 Søborg

Runebergs Alle 5

Villa · 196 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.955 kr/m².9.069.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRunebergs gns: 52.062 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.716.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,43 pct. siden mar. 2007
299k3,5M6,8M10,0M13,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20073.300.000 kr.I dag · vores estimat9.716.263 kr.Markedet · 19921.600.732 kr.Markedet · 1993928.060 kr.Markedet · 19941.501.164 kr.Markedet · 19951.437.856 kr.Markedet · 19962.016.056 kr.Markedet · 19972.111.116 kr.Markedet · 19982.357.880 kr.Markedet · 19992.325.148 kr.Markedet · 20003.076.416 kr.Markedet · 20012.142.280 kr.Markedet · 20022.608.172 kr.Markedet · 20033.006.248 kr.Markedet · 20043.083.864 kr.Markedet · 20052.989.588 kr.Markedet · 20064.855.900 kr.Markedet · 20074.288.088 kr.Markedet · 20084.831.988 kr.Markedet · 20094.025.056 kr.Markedet · 20103.807.692 kr.Markedet · 20114.183.620 kr.Markedet · 20124.259.472 kr.Markedet · 20134.072.684 kr.Markedet · 20144.596.788 kr.Markedet · 20155.256.916 kr.Markedet · 20166.217.120 kr.Markedet · 20175.136.768 kr.Markedet · 20185.845.112 kr.Markedet · 20195.747.700 kr.Markedet · 20207.377.244 kr.Markedet · 20217.350.000 kr.Markedet · 20228.822.156 kr.Markedet · 20238.386.840 kr.Markedet · 20248.991.500 kr.Markedet · 20259.038.148 kr.Markedet · 202610.856.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.716.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runebergs Alle 46
2860 Søborg		176 m²391 m25-05-20245.800.000 kr.32.955 kr./m²
Runebergs Alle 15
2860 Søborg		168 m²115 m29-08-202410.700.000 kr.63.690 kr./m²
Runebergs Alle 50
2860 Søborg		163 m²454 m27-01-20246.450.000 kr.39.571 kr./m²
Runebergs Alle 52
2860 Søborg		145 m²472 m10-03-20246.400.000 kr.44.138 kr./m²
Runebergs Alle 32
2860 Søborg		116 m²266 m07-02-20268.500.000 kr.73.276 kr./m²
Niels Bohrs Alle 26
2860 Søborg		192 m²360 m15-10-20259.200.000 kr.47.917 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²159 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²
Gorkis Alle 19
2860 Søborg		196 m²707 m01-09-202512.750.000 kr.65.051 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²389 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Niels Finsens Alle 22
2860 Søborg		183 m²243 m05-05-20258.995.000 kr.49.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden