Runestenen 19, Hasle, 8210 Aarhus V — Villa · 147 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 147 m².5.630.394 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.638.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Ejerandel overdraget
2006jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runestenen 16, Hasle 8210 Aarhus V	191 m²	121 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	22.775 kr./m²
Runestenen 7, Hasle 8210 Aarhus V	212 m²	75 m	24-11-2025	5.150.000 kr.	24.292 kr./m²
Runestenen 9 8210 Aarhus V	220 m²	79 m	04-06-2026	2.798.000 kr.	12.718 kr./m²
Runehøjen 32, Hasle 8210 Aarhus V	154 m²	103 m	20-01-2025	4.725.000 kr.	30.682 kr./m²
Holmstruphøjvej 131, Holmstrup 8210 Aarhus V	139 m²	65 m	23-07-2024	3.500.000 kr.	25.180 kr./m²
Runehøjen 26, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	26 m	02-04-2024	3.475.000 kr.	25.551 kr./m²
Holmstruphøjvej 63, Holmstrup 8210 Aarhus V	137 m²	279 m	19-03-2025	4.280.000 kr.	31.241 kr./m²
Jernaldervej 292, Holmstrup 8210 Aarhus V	137 m²	360 m	09-12-2023	3.910.000 kr.	28.540 kr./m²
Runehøjen 10, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	89 m	04-04-2025	3.325.000 kr.	25.577 kr./m²
Bymosevej 36, Hasle 8210 Aarhus V	146 m²	979 m	01-08-2024	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu