Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Runestenen 5, Hasle

Villa · 254 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.127 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 254 m².9.728.708 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.871.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,61 pct. siden okt. 2005
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20052.698.000 kr.I dag · vores estimat5.871.155 kr.Markedet · 19921.617.218 kr.Markedet · 19931.230.122 kr.Markedet · 19942.108.454 kr.Markedet · 19951.441.958 kr.Markedet · 19962.006.346 kr.Markedet · 19972.040.636 kr.Markedet · 19982.273.300 kr.Markedet · 19992.312.924 kr.Markedet · 20002.695.448 kr.Markedet · 20013.360.166 kr.Markedet · 20022.612.136 kr.Markedet · 20032.808.224 kr.Markedet · 20043.129.026 kr.Markedet · 20053.489.960 kr.Markedet · 20064.233.418 kr.Markedet · 20075.627.116 kr.Markedet · 20085.355.336 kr.Markedet · 20094.064.000 kr.Markedet · 20105.115.306 kr.Markedet · 20115.453.634 kr.Markedet · 20124.165.092 kr.Markedet · 20134.833.366 kr.Markedet · 20145.164.582 kr.Markedet · 20154.986.020 kr.Markedet · 20165.677.408 kr.Markedet · 20175.273.548 kr.Markedet · 20186.077.204 kr.Markedet · 20195.800.598 kr.Markedet · 20206.784.340 kr.Markedet · 20216.742.938 kr.Markedet · 20227.937.500 kr.Markedet · 20239.621.520 kr.Markedet · 20248.408.416 kr.Markedet · 20259.136.634 kr.Markedet · 20266.307.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
5.871.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runestenen 9
8210 Aarhus V		220 m²43 m04-06-20262.798.000 kr.12.718 kr./m²
Runestenen 7, Hasle
8210 Aarhus V		212 m²32 m24-11-20255.150.000 kr.24.292 kr./m²
Runestenen 16, Hasle
8210 Aarhus V		191 m²136 m21-01-20254.350.000 kr.22.775 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²1,1 km27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Holmstruphøjvej 149, Holmstrup
8210 Aarhus V		202 m²245 m28-08-20244.400.000 kr.21.782 kr./m²
Septembervej 28
8210 Aarhus V		206 m²1,1 km03-12-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²1,0 km30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²1,6 km21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²1,3 km04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Februarvej 32
8210 Aarhus V		207 m²1,6 km25-08-20263.927.467 kr.18.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden