Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Runevej 163, Hasle

Rækkehus · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 115 m².3.845.255 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.412.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,69 pct. siden jul. 2017
549k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.160.000 kr.14. jan. 20212.800.000 kr.30. nov. 20232.950.000 kr.I dag · vores estimat3.412.816 kr.Markedet · 1992708.745 kr.Markedet · 1993791.430 kr.Markedet · 1994773.490 kr.Markedet · 1995828.690 kr.Markedet · 19961.126.540 kr.Markedet · 19971.170.585 kr.Markedet · 19981.100.320 kr.Markedet · 19991.272.475 kr.Markedet · 20001.225.440 kr.Markedet · 20011.259.020 kr.Markedet · 20021.320.775 kr.Markedet · 20031.045.925 kr.Markedet · 20041.440.030 kr.Markedet · 20051.594.590 kr.Markedet · 20062.384.640 kr.Markedet · 20072.319.320 kr.Markedet · 20082.409.020 kr.Markedet · 20092.228.930 kr.Markedet · 20102.238.245 kr.Markedet · 20112.190.865 kr.Markedet · 20121.755.475 kr.Markedet · 2013766.705 kr.Markedet · 20142.108.295 kr.Markedet · 20152.635.915 kr.Markedet · 20162.767.130 kr.Markedet · 20172.814.280 kr.Markedet · 20183.139.385 kr.Markedet · 20193.225.290 kr.Markedet · 20202.871.550 kr.Markedet · 20212.962.285 kr.Markedet · 20223.677.125 kr.Markedet · 20234.272.135 kr.Markedet · 20243.912.070 kr.Markedet · 20253.418.030 kr.Markedet · 20265.349.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.412.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerskifte2.160.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runevej 135, Hasle
8210 Aarhus V		115 m²125 m20-03-20253.435.000 kr.29.870 kr./m²
Runevej 39, Hasle
8210 Aarhus V		117 m²257 m20-10-20263.498.000 kr.29.897 kr./m²
Runevej 99, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²196 m27-10-20252.700.000 kr.28.421 kr./m²
Runevej 67, Hasle
8210 Aarhus V		95 m²226 m27-08-20253.350.000 kr.35.263 kr./m²
Runevej 59, Hasle
8210 Aarhus V		93 m²206 m15-12-20232.588.368 kr.27.832 kr./m²
Runevej 77, Hasle
8210 Aarhus V		90 m²174 m21-04-20242.420.000 kr.26.889 kr./m²
Runevej 71, Hasle
8210 Aarhus V		90 m²190 m11-08-20252.350.000 kr.26.111 kr./m²
Runevej 53, Hasle
8210 Aarhus V		147 m²216 m10-05-20253.875.000 kr.26.361 kr./m²
Holmstruphøjvej 155A, Holmstrup
8210 Aarhus V		116 m²308 m18-02-20253.125.000 kr.26.940 kr./m²
Holmstruphøjvej 155B, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²326 m15-10-20253.140.000 kr.27.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden