Runevej 87, Hasle

Rækkehus · 90 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 90 m².3.009.330 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.646.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,57 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
2003feb.Ejerandel overdraget
1997aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runevej 77, Hasle 8210 Aarhus V	90 m²	56 m	21-04-2024	2.420.000 kr.	26.889 kr./m²
Runevej 71, Hasle 8210 Aarhus V	90 m²	90 m	11-08-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Runevej 59, Hasle 8210 Aarhus V	93 m²	79 m	15-12-2023	2.588.368 kr.	27.832 kr./m²
Runevej 99, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	63 m	27-10-2025	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Runevej 67, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	115 m	27-08-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Runevej 135, Hasle 8210 Aarhus V	115 m²	116 m	20-03-2025	3.435.000 kr.	29.870 kr./m²
Runevej 39, Hasle 8210 Aarhus V	117 m²	165 m	20-10-2026	3.498.000 kr.	29.897 kr./m²
Runevej 53, Hasle 8210 Aarhus V	147 m²	129 m	10-05-2025	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Holmstruphøjvej 167A, Holmstrup 8210 Aarhus V	94 m²	360 m	10-12-2024	2.800.000 kr.	29.787 kr./m²
Holmstruphøjvej 163A, Holmstrup 8210 Aarhus V	94 m²	389 m	10-07-2024	2.725.000 kr.	28.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu