Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Rustenborgvej 12B, 1.

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1989. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.372.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.730 kr/m².8.371.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.516.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,22 pct. siden jul. 2005
897k2,7M4,5M6,3M8,1M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20053.850.000 kr.I dag · vores estimat7.516.131 kr.Markedet · 19921.322.178 kr.Markedet · 19931.216.072 kr.Markedet · 19941.128.127 kr.Markedet · 1995896.896 kr.Markedet · 19961.075.932 kr.Markedet · 19971.346.059 kr.Markedet · 19981.528.384 kr.Markedet · 19991.870.011 kr.Markedet · 20001.919.918 kr.Markedet · 20012.165.163 kr.Markedet · 20022.443.727 kr.Markedet · 20032.432.287 kr.Markedet · 20042.897.895 kr.Markedet · 20053.311.594 kr.Markedet · 20064.216.212 kr.Markedet · 20073.896.035 kr.Markedet · 20083.704.272 kr.Markedet · 20092.813.096 kr.Markedet · 20102.815.813 kr.Markedet · 20113.102.528 kr.Markedet · 20122.773.056 kr.Markedet · 20133.221.361 kr.Markedet · 20143.803.228 kr.Markedet · 20153.352.063 kr.Markedet · 20163.903.328 kr.Markedet · 20174.011.007 kr.Markedet · 20184.494.347 kr.Markedet · 20194.121.403 kr.Markedet · 20204.605.029 kr.Markedet · 20215.537.675 kr.Markedet · 20225.394.103 kr.Markedet · 20235.057.052 kr.Markedet · 20245.483.764 kr.Markedet · 20255.588.440 kr.Markedet · 20266.980.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2005 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.516.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1999okt.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelsborgvej 12, st.
2800 Kongens Lyngby		140 m²649 m23-11-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Rønne Alle 12, 3. b
2800 Kongens Lyngby		132 m²235 m26-01-202510.395.000 kr.78.750 kr./m²
Mortonsvej 25, st.
2800 Kongens Lyngby		131 m²269 m22-11-20238.495.000 kr.64.847 kr./m²
Mortonsvej 17, 2.
2800 Kongens Lyngby		125 m²280 m04-09-202610.500.000 kr.84.000 kr./m²
Mortonsvej 38, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		122 m²205 m30-07-20248.995.000 kr.73.730 kr./m²
Lyngby Hovedgade 11B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		123 m²303 m23-06-20266.780.000 kr.55.122 kr./m²
Rønne Alle 14, 3. a
2800 Kongens Lyngby		122 m²270 m28-05-20249.500.000 kr.77.869 kr./m²
Baune Alle 2, 2. n
2800 Kongens Lyngby		121 m²228 m25-02-20254.850.000 kr.40.083 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		130 m²810 m16-06-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
C.F.Holbechs Vej 2, 1.
2800 Kongens Lyngby		147 m²1,4 km02-07-202411.500.000 kr.78.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden