Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ruthsvej 10

Villa · 145 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.865 kr/m².11.860.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.729.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,80 pct. siden okt. 2013
743k3,9M7,1M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20134.995.000 kr.I dag · vores estimat10.729.350 kr.Markedet · 19921.026.745 kr.Markedet · 19931.266.430 kr.Markedet · 19941.118.675 kr.Markedet · 19951.308.915 kr.Markedet · 19961.370.105 kr.Markedet · 19971.615.735 kr.Markedet · 19981.683.740 kr.Markedet · 19992.190.660 kr.Markedet · 20002.327.685 kr.Markedet · 20012.763.120 kr.Markedet · 20022.504.585 kr.Markedet · 20032.964.960 kr.Markedet · 20042.993.525 kr.Markedet · 20053.480.000 kr.Markedet · 20063.726.210 kr.Markedet · 20075.647.315 kr.Markedet · 20085.803.480 kr.Markedet · 20094.993.365 kr.Markedet · 20104.687.850 kr.Markedet · 20114.805.735 kr.Markedet · 20125.192.015 kr.Markedet · 20134.993.655 kr.Markedet · 20145.264.080 kr.Markedet · 20155.503.765 kr.Markedet · 20165.750.555 kr.Markedet · 20176.010.250 kr.Markedet · 20186.062.740 kr.Markedet · 20197.147.050 kr.Markedet · 20208.268.335 kr.Markedet · 20218.685.645 kr.Markedet · 202211.674.530 kr.Markedet · 20239.213.010 kr.Markedet · 20249.249.550 kr.Markedet · 20259.929.310 kr.Markedet · 202611.873.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.729.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torkel Badens Vej 6
2900 Hellerup		146 m²183 m30-04-202412.005.000 kr.82.226 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²139 m01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
Ryvangs Allé 76
2900 Hellerup		140 m²367 m13-06-202411.100.000 kr.79.286 kr./m²
På Højden 30
2900 Hellerup		147 m²879 m28-10-202514.350.000 kr.97.619 kr./m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²689 m03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²
Dagvej 6
2900 Hellerup		140 m²789 m05-02-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3
2900 Hellerup		149 m²938 m27-06-20246.800.000 kr.45.638 kr./m²
Lundeskovsvej 11
2900 Hellerup		151 m²845 m18-08-20249.450.000 kr.62.583 kr./m²
Bjergtoften 4
2900 Hellerup		151 m²908 m09-05-202613.625.000 kr.90.232 kr./m²
Hans Jensens Vej 19
2900 Hellerup		135 m²750 m26-05-202511.600.000 kr.85.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden