Menu
For mæglere Log ind
Rebekkavej 4, 2. tv

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rebekkavej 4, 2. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
4770 m²
Bebygget areal
1589 m²
Erhvervsareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.518 kr/m².3.977.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebekkavej gns: 60.667 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.857.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,31 pct. siden mar. 2023
452k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.775.000 kr.29. dec. 20233.180.000 kr.I dag · vores estimat3.857.601 kr.Markedet · 1992523.940 kr.Markedet · 1993686.884 kr.Markedet · 1994572.314 kr.Markedet · 1995638.711 kr.Markedet · 1996451.513 kr.Markedet · 1997693.182 kr.Markedet · 1998894.450 kr.Markedet · 1999813.648 kr.Markedet · 20001.154.611 kr.Markedet · 20011.449.679 kr.Markedet · 20021.430.986 kr.Markedet · 20031.292.966 kr.Markedet · 20041.607.732 kr.Markedet · 20052.059.446 kr.Markedet · 20062.456.689 kr.Markedet · 20072.210.129 kr.Markedet · 20083.057.746 kr.Markedet · 20091.730.811 kr.Markedet · 20102.075.861 kr.Markedet · 20112.310.361 kr.Markedet · 20122.026.951 kr.Markedet · 20132.155.993 kr.Markedet · 20142.236.125 kr.Markedet · 20152.215.355 kr.Markedet · 20162.695.678 kr.Markedet · 20172.617.154 kr.Markedet · 20182.692.730 kr.Markedet · 20193.252.783 kr.Markedet · 20203.500.884 kr.Markedet · 20213.477.635 kr.Markedet · 20223.765.936 kr.Markedet · 20233.835.482 kr.Markedet · 20243.748.784 kr.Markedet · 20254.255.237 kr.Markedet · 20264.808.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg
3.180.000 kr.
I dag · vores estimat
3.857.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.180.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebekkavej 22, 2. tv
2900 Hellerup		70 m²220 m14-03-20243.800.000 kr.54.286 kr./m²
Rebekkavej 14, 2. tv
2900 Hellerup		71 m²125 m14-01-20254.600.000 kr.64.789 kr./m²
Rebekkavej 33, 2. tv
2900 Hellerup		71 m²327 m09-04-20243.500.000 kr.49.296 kr./m²
Rebekkavej 35, st. tv
2900 Hellerup		62 m²328 m20-11-20243.200.000 kr.51.613 kr./m²
Rebekkavej 35, 1. tv
2900 Hellerup		62 m²328 m17-09-20243.200.000 kr.51.613 kr./m²
Rebekkavej 20, st. th
2900 Hellerup		75 m²198 m10-07-20244.550.000 kr.60.667 kr./m²
Rebekkavej 33, 1. tv
2900 Hellerup		75 m²327 m18-11-20254.700.000 kr.62.667 kr./m²
Rebekkavej 35, 1. th
2900 Hellerup		59 m²328 m11-08-20264.050.000 kr.68.644 kr./m²
Rebekkavej 20A, 1. 4
2900 Hellerup		57 m²198 m16-12-20263.850.000 kr.67.544 kr./m²
Rebekkavej 2, 1. th
2900 Hellerup		80 m²12 m19-06-20244.325.000 kr.54.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden