Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Rydagervej 15B

Villa · 109 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1979. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.870 kr/m².3.839.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.875.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,36 pct. siden dec. 2013
576k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat3.875.391 kr.Markedet · 1992698.145 kr.Markedet · 1993622.935 kr.Markedet · 1994715.912 kr.Markedet · 1995798.752 kr.Markedet · 1996921.050 kr.Markedet · 1997584.676 kr.Markedet · 1998833.850 kr.Markedet · 19991.031.031 kr.Markedet · 20001.447.302 kr.Markedet · 20011.092.180 kr.Markedet · 20021.511.830 kr.Markedet · 20031.612.873 kr.Markedet · 20041.640.777 kr.Markedet · 20051.899.434 kr.Markedet · 20061.990.558 kr.Markedet · 20072.382.304 kr.Markedet · 20081.930.499 kr.Markedet · 20091.863.355 kr.Markedet · 20101.974.862 kr.Markedet · 20111.983.800 kr.Markedet · 20121.732.228 kr.Markedet · 20131.557.392 kr.Markedet · 20142.007.235 kr.Markedet · 20152.287.038 kr.Markedet · 20162.251.068 kr.Markedet · 20172.002.984 kr.Markedet · 20182.504.057 kr.Markedet · 20192.353.092 kr.Markedet · 20202.667.012 kr.Markedet · 20212.788.983 kr.Markedet · 20223.139.636 kr.Markedet · 20233.498.355 kr.Markedet · 20242.933.517 kr.Markedet · 20253.059.412 kr.Markedet · 20263.437.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.875.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsager 99
2620 Albertslund		110 m²319 m17-10-20243.425.000 kr.31.136 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²224 m29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Skærager 37
2620 Albertslund		110 m²582 m07-08-20243.030.000 kr.27.545 kr./m²
Randager 66
2620 Albertslund		110 m²695 m12-12-20243.125.000 kr.28.409 kr./m²
Porsager 78
2620 Albertslund		113 m²483 m02-11-20243.300.000 kr.29.204 kr./m²
Hvidager 31
2620 Albertslund		117 m²202 m12-05-20253.565.000 kr.30.470 kr./m²
Kongsager 83
2620 Albertslund		102 m²320 m18-08-20264.950.000 kr.48.529 kr./m²
Hvidager 17
2620 Albertslund		118 m²180 m07-08-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Randager 118
2620 Albertslund		110 m²778 m28-07-20264.750.000 kr.43.182 kr./m²
Randager 107
2620 Albertslund		112 m²634 m23-05-20264.800.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden