Rygbjergvej 10

Villa · 219 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.711 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.528 kr/m².1.658.300 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.123.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+579,40 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1993 · Alm. Salg: 312.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, andet312.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergvej 6 7183 Randbøl	198 m²	1,2 km	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.859 kr./m²
Skovbrynet 8 7183 Randbøl	196 m²	1,4 km	14-11-2024	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Skovbrynet 3 7183 Randbøl	159 m²	1,4 km	13-04-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Daldovervej 37B 7183 Randbøl	140 m²	742 m	17-09-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	1,3 km	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Daldovervej 3 7183 Randbøl	140 m²	927 m	12-07-2025	1.085.000 kr.	7.750 kr./m²
St. Lihme Møllevej 7 7183 Randbøl	219 m²	4,0 km	25-03-2025	2.900.000 kr.	13.242 kr./m²
Bindeballevej 6 7183 Randbøl	124 m²	1,0 km	13-03-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe 7183 Randbøl	173 m²	3,4 km	25-07-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Frederikshåbvej 54 7183 Randbøl	198 m²	4,3 km	07-05-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu