Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Rygbjergvej 25

Landejendom · 190 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 146.127 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
146127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.567 kr/m².2.672.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRygbjergvej gns: 20.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 19.176 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)146127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.235.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,46 pct. siden maj 2002
362k3,8M7,1M10,5M13,9M19941998200420082013201620202023202620. maj 20021.005.000 kr.I dag · vores estimat4.235.673 kr.Markedet · 1994361.570 kr.Markedet · 19962.846.200 kr.Markedet · 19971.354.130 kr.Markedet · 19981.613.670 kr.Markedet · 19991.287.250 kr.Markedet · 20021.475.350 kr.Markedet · 20042.524.530 kr.Markedet · 20052.550.180 kr.Markedet · 20061.817.540 kr.Markedet · 20082.738.850 kr.Markedet · 20102.583.810 kr.Markedet · 20111.796.260 kr.Markedet · 20132.299.380 kr.Markedet · 2014978.120 kr.Markedet · 20152.806.870 kr.Markedet · 20161.973.340 kr.Markedet · 20182.598.630 kr.Markedet · 20191.207.450 kr.Markedet · 20202.177.020 kr.Markedet · 20211.929.830 kr.Markedet · 20222.590.840 kr.Markedet · 20233.769.220 kr.Markedet · 20242.664.940 kr.Markedet · 20252.281.520 kr.Markedet · 20262.516.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2002 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
4.235.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²642 m04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Rygbjergvej 19
7183 Randbøl		145 m²620 m01-10-20264.500.000 kr.31.034 kr./m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²2,3 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Hærvejen 51
7183 Randbøl		254 m²1,7 km31-03-20253.050.000 kr.12.008 kr./m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²4,5 km06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²2,8 km25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²4,4 km27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²4,4 km21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Lihmevej 11
7183 Randbøl		242 m²3,5 km18-07-20242.710.000 kr.11.198 kr./m²
Bindeballevej 120
7183 Randbøl		225 m²4,5 km26-02-20263.500.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden